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2020年01月02日 03:08 信息编号:1mIS2JL73 我要留言
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世邦魏理仕报告显示,一线城市写字楼空置率明显上升,一连创下多个“历史新高”。截至三季度末,北京优质写字楼市场整体空置率上升至10.9%,创2011年第二季度以来的最高水平,上海写字楼的空置率在上半年达到顶峰至18.5%,创下近十年新高。究其原因,业内人士表示,一方面是经济运行造成的市场波动,另一方面,在产业升级的需求下,地方政府加速商服用地的“集中式”出让,“地标性”建筑、超高建筑拔地而起,写字楼供应量迅速增加,明显的供过于求是导致空置率上升的主因。

据报道,外资私募转为公募基金的注册资本金要求为4亿元,且投资系统等需要做到本土化。从业内反馈的情况来看,这两项要求对外资私募提出了不小的挑战,且外资申请公募的流程还有更多细节需要厘清。因此,除了少数已准备充分,且对公募牌照志在必得的头部资管公司,大多数“洋私募”目前仍持观望态度。除了注册资本金,投资系统本土化也是摆在很多外资私募面前的一道难题。上述外资私募负责人表示,后台系统要做到本土化,是一个很大的工程。“作为一家纯外资机构,如果接入本土恒生系统,是不是要完全放弃原来使用的彭博系统?”

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